记者 金鑫

由邗江区人民政府、扬州报业传媒集团主办，邗江区住建局、江苏江南大业传媒股份有限公司承办的2023年邗江首届房产展示交易会将于6月2日-4日在扬州运河会展中心(Rmall北侧广场)举行。记者了解到，不仅众多的开发企业已经摩拳擦掌静候购房盛宴的到来，扬州的几大房产中介机构也厉兵秣马，准备在本次房交会上大展拳脚。

三巨头登场

【资料图】

海量房源 等你来看

据悉，本届房交会展区总面积达3000平方米，除了20个标展展位和5个特装展展位外，还专门设有二手房源展示交易区。记者从本届房交会组委会了解到，扬州最大的三家房产中介机构——中广置业、远大不动产、卓杰地产也将在本次房交会上悉数登场，拿出海量房源，实现房屋租、购一体联动，打通扬州购房者的住房消费通道。

“对于邗江首届房交会，我们还是很期待的。这次房交会同样给了我们中介公司展示的平台，让我们大型连锁中介可以尽情展示各式各样的房源，满足市民购房、租房的不同需求，为扬州二手房市场持续加码。”江苏中广置业集团总裁林展告诉记者，作为大型连锁中介，门店覆盖范围广，房源的信息量更大，“对购房人而言，参展的中介机构将给扬州市民提供一个看遍东南西北海量房源的机会，绝对不容错过。”

扬城中介业内人士表示，此次确认参加房交会的中广置业、远大不动产、卓杰地产是扬州二手房市场上的“头部企业”，不仅有着海量的房源信息，服务也更加规范。对于想买二手房、租房的市民而言，到邗江首届房交会上来看房、选房，无疑是最好的选择。

利好要素多

买房人迎 出手良机

“我们居住在兰苑，父母年纪大了，想在周边小区给父母买套房子，方便照顾他们。”市民周女士告诉记者，自己计划到邗江房交会上去看一看。扬城中介业内人士表示，对于如周女士这样的二手房购房群体而言，房交会不单单能够看到海量的二手房源，还能更加直观了解当下的二手房购房政策，并享受到特别的优惠。

记者了解到，除了与一手房相同的如“首套房贷利率下调至最低3.8%”这样的利好政策，今年3月30日，自然资源部、银保监会发布通知，积极推广“带押过户”，则是针对二手房的“独家”政策。所谓“带押过户”是指，在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。业内人士指出，“带押过户”的推广，减少了二手房的交易环节和交易成本，可大大提升二手房交易效率。记者同时了解到，除了“房贷利率低”“带押过户”等利好政策，在本次房交会上，参展的中介企业还有不小的让利优惠活动。有参展中介企业向记者透露，将在邗江房交会上大幅降低中介费，以惠及购房人。

扬州市房地产业协会副会长仲子琪表示，目前，扬州二手房市场上的购房主力主要是学区房、照顾父母买房、拆迁户购房等刚性购房需求。对于这些购房群体而言，房交会不单能够一次性了解到各类房源信息，还能享受到更专业的中介服务，更加直观地了解当下的二手房购房政策。二手房交易有诸多利好政策，加上挂牌房源多、议价空间大，本次邗江房交会，无疑是百姓淘房选房的年度好时机。